REIT和基金

凯德集团是亚洲房地产基金管理的市场先锋,凯德集团房地产基金管理业务的规模和水平,在亚洲也享有盛誉。旗下共管理5支房地产投资信托(REITs)和17个私募基金。

雅诗阁公寓信托

雅诗阁公寓信托(Ascott Reit)主要投资于服务公寓、租赁房产和其他住宿产品等营收型房地产资产。

自2006年3月在新加坡证券交易所(SGX-ST)上市,截至2018年12月31日,雅诗阁公寓信托的资产规模已经达到53亿新元。旗下资产组合包括美洲、亚太和欧洲地区14个国家37个城市的73个物业,合计11,430套。

雅诗阁公寓信托旗下的服务公寓以雅诗阁、馨乐庭以及盛捷三大品牌运营,主要位于一些重要门户城市,如巴塞罗那,柏林,布鲁塞尔,广州,河内,胡志明市,雅加达,吉隆坡,伦敦,马尼拉,墨尔本,慕尼黑,纽约,巴黎,珀斯,上海,新加坡和东京。

雅诗阁公寓信托由雅诗阁公寓信托管理有限公司负责管理,该公司是雅诗阁有限公司的全资子公司和凯德集团的间接全资子公司。凯德集团是亚洲最大的房地产公司之一。

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凯德商务产业信托

凯德商务产业信托(CCT)是在新加坡上市的商务房地产投资信托(REIT),投资于营收型优质办公楼项目。

自2004年5月11日起在新加坡证券交易所(SGX-ST)上市,CCT是市值最大的商务房地产投资信托。CCT由凯德商务产业信托管理有限公司管理,该公司是凯德集团的间接全资子公司。

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凯德商用新加坡信托

凯德商用新加坡信托(CMT)是首支在新加坡证券交易所(SGX-ST)上市的房地产投资信托(REIT),于2002年7月上市。CMT也是新加坡市值(83亿新元,截至2018年12月31日)最高的REIT。2015年7月16日,CMT被穆迪投资者服务公司评为“A2”级发行人。“A2”级发行人是新加坡REIT评级中的最高等级。

CMT持有并投资于新加坡的优质营收型零售商业资产。CMT的资产组合中包括15家购物中心,地处新加坡核心市区及城郊,包括Tampines Mall、Junction 8、福南(Funan)、IMM Building、狮城大厦(Plaza Singapura)、白沙浮广场(Bugis Junction)、JCube、新加坡来福士城(Raffles City Singapore)、Lot One Shoppers' Mall、Bukit Panjang Plaza、The Atrium@Orchard、克拉码头(Clarke Quay)、白沙浮娱乐广场(Bugis+)、西城(Westgate)和Bedok Mall。CMT还持有凯德商用中国信托1.227份股权,该信托是新加坡首支投资于中国购物中心的房地产投资信托基金,于2006年12月上市。

CMT由外部经理人——凯德商用新加坡信托管理有限公司负责管理,该公司是凯德集团的间接全资子公司。凯德集团是总部位于新加坡并在新加坡上市的亚洲最大的房地产公司之一。

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凯德商用马来西亚信托

凯德商用马来西亚信托(CMMT)是投资于马来西亚购物中心物业的房地产投资信托基金(REIT),其资产组合包括位于马来西亚市中心区域的5家购物中心。

CMMT由凯德马来西亚购物中心房地产信托管理有限公司所管理,该公司是由凯德集团(亚洲最大的房地产公司之一,总部设在新加坡并在新加坡上市)和马来西亚工业发展金融公司(MIDF)所成立的合资企业。

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凯德商用中国信托

凯德商用中国信托(CRCT)是新加坡首支投资于中国购物中心的房地产投资信托基金(REIT),其资产组合包括11家营收型购物中心。2006年12月8日,CRCT在新加坡证券交易所上市,设立目的是长期投资于位于中国内地、香港和澳门的多元零售商业资产组合。

旗下购物中心分布于中国的8个城市,包括北京的凯德MALL•西直门、凯德MALL•望京、凯德MALL•大峡谷和凯德MALL•双井;四川成都的凯德广场•新南;上海的凯德七宝购物广场;广东广州的乐峰广场;湖北武汉的凯德新民众乐园;河南郑州的凯德广场•二七;内蒙古呼和浩特的凯德MALL•赛罕和安徽芜湖的凯德广场•芜湖。

旗下购物中心定位均为集购物、餐饮和娱乐为一体的一站式社区购物中心,为周边大量人群提供服务,项目周边交通发达,可方便前往。购物中心的大部分租户为大型知名国际及国内品牌,如北京华联集团、家乐福和沃尔玛等主租赁商及长期租户,能够为信托投资人提供稳定和持续的收益。除了主力租户,还有很多流行品牌,如面包新语、悦诗风吟、肯德基、南京大牌档、耐克、丝芙兰、星巴克、优衣库、屈臣氏和ZARA。

CRCT由外部经理人——凯德商用中国信托管理有限公司管理,该公司是凯德集团的间接全资子公司。凯德集团是总部位于新加坡并在新加坡上市的亚洲最大的房地产公司之一。

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