购物中心

我们独特的业务模式包含商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及基金管理等,是亚洲最大的购物中心开发商、拥有者及管理者之一。我们的投资跨越新加坡、中国、马来西亚、日本及印度52个城市的103家购物中心。我们的标志性购物中心包括新加坡爱雍乌节购物中心(ION Orchard)、上海凯德龙之梦虹口和北京的凯德晶品购物中心。

凯德商用产业有限公司

凯德商用产业有限公司是凯德集团的一家全资子公司,按物业的资产总值和地理范围计算,是亚洲最大的购物中心开发商、管理者和业主之一。凯德商用产业有限公司采用综合的购物中心商业模式,包括零售房地产投资、开发、运营、资产管理和基金管理等业务。截至2017年3月31日,凯德商用在泛亚地区管理的投资组合包括106家购物中心,跨新加坡、中国、马来西亚、日本和印度的52个城市,总建筑面积约1亿平方英尺。

这些购物中心包括位于世界上最著名的一条购物街乌节路的——新加坡爱雍乌节购物中心(ION Orchard)和狮城大厦(Plaza Singapura),以及新加坡莱佛士城和克拉码头(Clarke Quay)。我们在中国的一些地标购物中心包括:北京的凯德晶品购物中心;上海凯德龙之梦虹口和上海来福士广场;广州的凯德广场·云尚;和成都的凯德广场·金牛。此外,还包括马来西亚槟城的合您广场(Gurney Plaza);以及印度海得拉巴的The Forum Sujana Mall。

凯德商用产业有限公司的主要业务策略是投资、开发和管理主要用于亚洲零售目的的多元化房地产投资组合,并增强其作为亚洲购物中心主要开发商、业主和管理人的市场地位。

网址:
凯德商用产业有限公司

凯德商用新加坡信托

凯德商用新加坡信托(CMT)是2002年7月在新加坡证券交易所有限公司(SGX-ST)上市的第一支房地产投资信托(REIT)。CMT也是新加坡市值最大的REIT,共计70亿新元(截至2017年3月31日)。2015年7月16日,CMT已被穆迪投资者服务公司确认为“A2”级发行人评级。“A2”级发行人评级是分配给新加坡REIT最高的评级。

CMT拥有或投资于优质的创收性资产,这些资产主要在新加坡使用或主要用于零售目的。截至2017年3月31日,CMT的投资组合的多样化列表中包括2800多套租赁物业出租给本地和国际零售商,承租率达到97.7%。CMT有16个购物中心,地处新加坡城郊和城市中心,包括鼎泰丰商场(Tampines Mall)、碧山第8站(Junction 8)、福南(Funan)、国际商品批发中心大厦(IMM Building)、狮城大厦(Plaza Singapura)、白沙浮广场(Bugis Junction)、三巴旺购物中心(Sembawang Shopping Centre)、JCube、新加坡来福士城(Raffles City Singapore)(40.0%的利益来源)、第一乐广场(Lot One Shoppers' Mall)、武吉班让大厦(Bukit Panjang Plaza)(91个分契单位中的90个)、乌节爱特岭大厦(The Atrium@Orchard)、克拉码头(Clarke Quay)、白沙浮娱乐广场(Bugis+)、西城(Westgate)(30.0%的利益来源)和勿洛广场(Bedok Mall)。CMT还拥有凯德商用中国信托的1.227亿套物业,该信托是2006年12月在SGX-ST上市的中国第一支购物中心REIT。

CMT由外部经理人——凯德商用新加坡信托管理有限公司负责管理,该公司是凯德集团的间接全资子公司。凯德集团是总部位于新加坡并在新加坡上市的亚洲最大的房地产公司之一。

网址:
凯德商用新加坡信托

凯德商用中国信托

凯德商用中国信托(CRCT)是新加坡第一支专注于中国购物中心物业的投资信托基金(REIT),资产组合包括11个创收性购物中心。2006年12月8日,CRCT在新加坡证券交易所上市,设立目的是长期投资于主要位于中国大陆、香港和澳门的主要用于零售目的的创收性房地产投资组合。

这些优质的购物中心投资组合位于中国的6个城市。这些物业包括北京的凯德广场•西直门、凯德广场L•望京、凯德广场•大峡谷、凯德广场•安贞、和凯德广场•双井;四川省成都的凯德广场•新南;上海的凯德七宝购物广场;湖北省武汉的凯德新民众乐园;河南省郑州的凯德二七广场;内蒙古呼和浩特的凯德赛罕广场;和安徽省芜湖的凯德广场•芜湖。截至2017年3月31日,CRCT的总资产约为27亿新元。

该资产组合中的所有商场都定位为以家庭为中心的一站式购物、餐饮和娱乐场所,所处地区为庞大的人口集中区,并与主要交通路线或接入点连通。大部分物业租户为大型国际和国内零售商,如北京华联集团、家乐福和沃尔玛为主租赁商或长期租赁商,为单位信托证券持有者提供稳定和持续的收益。主要租户还有一些流行的专业品牌,如面包新语、悦诗风吟、肯德基、南京大牌档、耐克、丝芙兰、星巴克、优衣库、屈臣氏和ZARA。

CRCT由外部经理人——凯德商用中国信托管理有限公司负责管理,该公司是凯德集团的间接全资子公司。凯德集团是总部位于新加坡并在新加坡上市的亚洲最大的房地产公司之一。

网址:
凯德商用中国信托

凯德商用马来西亚信托

凯德商用马来西亚信托(CMMT)于2010年7月16日在马来西亚证券交易所的主板市场上市,是马来西亚一家以商场为重点的房地产投资信托基金(REIT),收入和投资组合由不同地区的5个商场组成。

这些优质资产位于马来西亚的主要城市中心:槟城的合您广场(Gurney Plaza);巴生谷有三个,主要利益来自吉隆坡的金河广场(Sungei Wang Plaza);八打灵再也市的丽阳城商场(Tropicana City Mall)和丽阳城办公楼(Tropicana City Office Tower);绿水坊购物中心(The Mines);和彭亨州关丹县的东海岸购物中心。该资产组合净租赁总面积超过310万平方英尺。截至2017年3月31日,CMMT的总资产约为41亿新元。

CMMT由凯德马来西亚商场REIT管理有限公司管理,该公司为凯德集团(亚洲最大的房地产公司之一,总部设在新加坡并在新加坡上市)和马来西亚工业发展金融公司(MIDF)设立的合资企业。

网址:
凯德商用马来西亚信托


特色建筑