凯德惠居上海再次拿地 稳步开展业务节奏

2012-10-17

今日，新加坡房地产开发商凯德中国的大众商品房业务子公司“凯德惠居”在上海再次出手拿地。该地块位于浦东新区万祥镇，面积约36,920平方米，成交价格约人民币1.66亿元，由凯德惠居联合上海临港万祥经济发展有限公司以底价竞得。

该地块紧邻凯德惠居2011年竞得的G0302地块，计划建成约700套以中小套型为主的大众商品房及15,000平方米的配套商业设施，以满足区域内诸多刚需置业人群的住房需求。

地块所在的临港产业区内已集聚了装备制造、物流、研发服务、出口加工等多种产业，区域经济的迅速发展带动了基础设施的建设，该地块周边的配套交通设施也日益趋于完备：G1501高速公路毗邻该地块，到浦东机场的车程仅需不到半小时；修建中的地铁16号线也将于2014年开通，届时到上海城区的出行时间也将少于1小时。

此次在上海业务的扩展之后，加上在武汉、广州的项目，凯德惠居目前在中国的住宅潜在供应量已经增加至6300多套，加上在越南，凯德惠居在亚洲的住宅潜在供应量达到了8000套。

凯德惠居总裁陈连邦表示：“中国的市场蕴含着巨大的潜力。到2011年底，中国的城市人口已达到6.91亿，城市化率已达到51.3%。在未来的很长一段时期内，中国城市化的进程还将继续保持，再加上中等收入人群的不断扩大，大众对于住宅的需求仍会持续增强。政府出台的一系列遏制投机、鼓励首次购房者及刚需人群的积极政策，为大众商品房的发展提供了良好的契机。正是基于这样的原因，我们对凯德惠居在中国的前景充满信心。”

凯德惠居中国区董事总经理钱亦奇补充说：“上海无疑是各大开发商最为关注、也是竞争最为激烈的市场，凯德惠居为能在上海再次拿地感到欣慰。我们地块所处的临港产业区是市委、市政府面向二十一世纪全球经济发展、实现上海新跨越而打造的重点区域。上个月南汇新城镇已揭牌成立，这说明整个临港地区的发展再次提速。凯德惠居非常看好这片区域的发展前景。我们相信，随着国内房地产宏观调控政策的巩固、民众购房消费观念的持续转变，凯德惠居的大众商品房将有更广阔的发展空间。”