2013-10-03

 新加坡,香港和吉隆坡 – 凯德商用产业有限公司(以下简称“凯德商用”)(新交所代码:JS8,港交所代码:6813)与森达美地产共同拥有和开发的购物中心今天正式开工,项目位于Taman Melawati商业区的优质地段上。该项目命名为Melawati Mall,于2016年底竣工后,将成为吉隆坡东北部的大型生活休闲市区购物中心。

凯德商用与森达美地产以50:50合资比例形式开发的Melawati Mall共有八层,净出租面积约620,000平方尺。该购物中心定位为一站式的购物和生活休闲目的地,未来将为Melawati市镇和邻近市镇的居民提供全面且时髦的市区购物体验。竣工后,临街中环二路(Middle Ring Road 2)的购物中心将服务15分钟车程之内的约800,000人。预计总开发成本约为670.0百万马币(257.8百万新元 / 1,568.3百万港元)。

今天出席Melawati Mall开工仪式的包括凯德商用首席执行官林明志先生、森达美集团首席运营官兼森达美地产常务董事Dato’ Wahab Maskan,以及来自凯德商用和森达美地产的其他高层。林明志先生表示:“在马来西亚,凯德商用目前拥有槟城皇后湾广场,并通过凯德商用马来西亚信托的股份拥有槟城合您广场、吉隆坡金河广场的多数权益、雪兰莪州的绿水坊和关丹的东海岸广场。Melawati Mall是我们在马来西亚的第六家购物中心和首个开发项目,我们很高兴能与合资方森达美地产一同为项目举行开工典礼。凯德商用会把我们在亚洲区域开发和管理购物中心的专业知识充分运用到此项目中,将其打造为一座有助提升Melawati市镇吸引力的一站式购物和生活休闲目的地,成为吉隆坡东北部居民的生活休闲中心。”

“Melawati Mall地理位置优越,位于成熟且富裕的Taman Melawati住宅区内,衔接主要的高速公路,距离吉隆坡市中心仅20分钟车程。为了迎合Taman Melawati和周边社区日益富裕的居民,我们和森达美地产将投资约670.0百万马币打造一座尖端的购物中心,成为当地的显著地标。我们很高兴连同森达美地产开发这个购物中心,此次合作的成功将为日后双方再合作奠下基础。”

Dato’ Wahab表示:“开工典礼是一个重要的里程碑,推进我们实现打造一座生活休闲购物中心、以服务Melawati市镇及附近居民的目标。”

“这次和凯德商用联手开发Melawati Mall,与森达美地产通过和声誉良好的企业合资的形式,进一步释放我们土地储备的潜在价值、提升资产管理价值的战略方向相吻合。此外,这次合作的成功或为双方日后在马来西亚或国外进行其它合作计划铺路。”

面积达1,200英亩的Melawati市镇由几个区域组成,包括Taman Melawati、Wangsa Melawati和Desa Melawati,以及附近的Taman Melati、Wangsa Maju、Taman Permata和Kemensah Heights。Melawati市镇毗邻吉隆坡一所成熟的国际学校,以及黑风洞(Batu Caves)和国家动物园等热门旅游景点。

Dato’ Wahab补充道:“Melawati Mall于2016年底开业后,预料将完善区域内的购物和休闲设施,并提升这一带物业的整体价值。这将有利于公司在这个市镇的现有和未来项目。”

Melawati Mall概况:

拥有者

凯德商用产业有限公司和森达美地产有限公司

总体概况

集一座八层零售(地下底层至地上六层)和五层停车场(地下一层至二层和地上七层至九层)的13层购物中心

地理位置

坐落于吉隆坡东北部的Taman Melawati,一个成熟且富裕的住宅区。周围包括Taman Melati、Wangsa Maju、Taman Permata 和Kemensah Heights多个成熟住宅区。

占地面积

约242,000平方尺

总建筑面积

约945,000平方尺

净出租面积

约620,000平方尺

停车位总数

约2,000个

使用期限

永久地契

主要承包商

Bina Puri Holdings Berhad