凯德集团发行首支自主私募股权基金，首期成功募集资金3.91亿美元

凯德亚洲合伙基金1（CapitaLand Asia Partners I）投资于亚洲主要门户城市的办公楼资产

（2019年4月22日）——凯德集团宣布设立首支自主房地产私募股权基金——凯德亚洲合伙基金1  CapitaLand Asia Partners I (CAP I)。依托凯德集团广泛的业务网络和丰富的资产管理经验, CAP I将在新加坡、北京、广州、上海、深圳、大阪和东京亚洲主要门户城市，投资增值及改造型办公楼资产。

凯德自2018年7月开始募集资金，仅9个月便成功完成CAP I首期3.913亿美元 (约合26.26亿人民币)的资金募集。资金主要来源于机构投资者，包括亚洲和欧洲的养老基金、保险公司和金融机构。凯德集团不断扩大自主房地产基金业务规模，CAP I的成立，也是继2019年2月集团首支自主私募债权基金完成首期募集后的又一举措。凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤表示：“CAP I是凯德集团设立的首支自主私募股权基金，使我们能够代表我们的投资伙伴做出全面的投资和资产管理决策。集团旗下基金业务从传统俱乐部基金向混合基金的扩张，为我们带来了更加多样化的投资合作伙伴。CAP I首期募集的快速完成，表明投资者对凯德集团充满信心，相信我们有能力为他们带来良好回报。在亚洲主要门户城市，市场对优质办公楼的需求持续增长，而供给不足，使得对老旧办公楼资产的升级改造成为颇具吸引力的投资策略。”

“基金管理是凯德集团积极资本策略的核心。随着CAP I的设立，以及凯德收购星桥腾飞获得股东大会批准（在2019年4月12日召开的特别股东大会上，此项交易获得股东投票批准），凯德集团将跻身全球房地产投资管理十强（依据2018年IPE房地产投资管理百强调查报告），旗下基金管理平台将扩大至24支私募基金和8支上市房地产投资信托基金。”李志勤补充说。

凯德私募投资管理首席执行官林太根表示:“很高兴CAP I成功完成首期募集，同时欢迎一批新的投资伙伴加入我们的基金管理平台。目前，CAP I已经在关注一系列投资机会，预计将在未来几个月完成投资。我们将通过稳健的资产管理策略创造价值，并为投资者带来稳定、有吸引力的低风险回报。我们同时也在与一些投资机构沟通，有望尽快完成基金的全额募集。”