凯德集团2015年营业利润增长16.8

2016-02-17

2月17日，凯德集团发布2015年度财务报告显示，2015年凯德集团各项财务指标表现优异，其中营运税后净利润（营业利润）为8.236亿新元，与2014年同比增长16.8%，2015年的营业利润占税后净利润的77%，体现了集团基础业务的优势。凯德在中国获得了住宅销售的历史最高纪录。

凯德集团总裁兼首席执行官林明彦表示：“凯德将继续聚焦于新加坡和中国两大核心市场的发展。2015年，我们将继续寻求机会进行战略性收购，以进一步扩充我们的资产组合，为将来增加经常性收益奠定基础。”

在华资产增至215亿新元

2015年凯德集团收入达到47.6亿新元，同比增长21.3%。主要得益于中国市场的开发项目及服务公寓的租金收入。凯德集团在中国的资产增至215亿新元，占集团总资产的47%。2015年集团息税前利润为23.3亿新元，同比降低5%，主要由于对投资型物业的重新估值减少及由不同的产品搭配组合带来的住宅利润率降低。79%的息税前利润由新加坡及中国两大核心市场贡献。

凯德集团主席黄记祖表示，过去的一年，不同的资产类别均在亚洲市场遇到了挑战，在这种情况下，凯德集团灵活的商业模式让我们又一次在新的财年提交了一份良好的成绩。董事会在此提议在2015年财政年派发股息为9新分。

在华寻求机会进行战略性收购

凯德集团在中国继续深化一二线城市布局，2015年集团在一二线城市的资产占总体资产的93%，凯德集团聚焦的五大核心城市群的11个主要城市资产占集团在中国总资产的83%。

住宅方面，2015年，凯德集团在中国增长翻倍。售出住宅主要来自上海凯德茂名公馆和凯德·莲公馆、广州御金沙、杭州凯德·湖墅、昆山凯德·都会新峰、深圳公园道、成都凯德·世纪名邸和西安御锦城等项目。

商业方面，凯德商用发展趋势稳定强劲，在华商场总数为64座，已投入运营的为55座。2015年，净物业收入同比增长7.4%，出租率高达94.2%。每平方米租户销售额同比增长7.5%。

服务式公寓方面，雅诗阁与阿里巴巴集团旗下综合性旅游出行服务平台阿里旅行签订战略合作协议，将在阿里旅行官方旗舰店全面上线全球物业，面向逾1亿中国旅游者提供更便捷的服务。未来雅诗阁将进一步在中国门户城市拓展业务以满足中国日益增长的商旅需求。

凯德集团总裁兼首席执行官林明彦表示：“凯德将继续聚焦于新加坡和中国两大核心市场的发展。2015年，我们在中国获得了住宅销售的历史最高纪录，我期待今年凯德集团在中国的住宅销售能够保持稳定的增长。我们将继续寻求机会进行战略性收购，以进一步扩充我们的资产组合，为将来增加经常性收益奠定基础。”