凯德·国贸举办“天津CBD区域价值与未来前景论坛暨样板间开放沙龙”

2011-09-25

——国际地产巨匠展示CBD奢华居住体验

9月25日，位于河西区南京路与马场道交口的凯德·国贸售楼处内，由凯德置地与新浪乐居联合主办的业内论坛“天津城市CBD区域价值与未来前景论坛”火热开坛，权威专家与业内人士齐聚一堂，畅谈小白楼CBD核心商业区的发展前景。当天，凯德·国贸样板间正式亮相，此次推出80平方米左右和122平方米左右的样板间，吸引了百余位客户到访参观。

伴随天津“一主两副”城市规划的加速建设和天津商圈多核发展的趋势，历史悠久的小白楼作为天津的传统商业区，如何在新的战略规划中绽放其优越的区域价值和发展潜力，再次成为楼市中热议的焦点话题，而业界人士亦纷纷看好该区域的未来发展前景和潜在升值空间。

当天论坛上，世联地产北京董事总经理李岩为在场来宾展望了小白楼CBD在天津城市规划中的重要地位。他表示，小白楼CBD在“一主两副”的城市发展规划中将被定位为城市主中心，未来将汇聚中心商务区、中心商业区两大板块，成为天津中心商务经济价值的最高体现，对于未来城市总体的规划建设、社会经济发展及产业升级等诸多方面的影响将无可限量。同时来自天津大学国际一级注册建筑设计师的王志刚也高度认同小白楼区域潜在的价值空间，他认为伴随轨道交通的加速建设，地处天津城市交通黄金枢纽的小白楼商业区原有的区位优势将得到进一步强化，交通环境和配套设施都将向着更合理化、人性化的方向完善，这些成果必将为区域内的商务与商业发展带来长期和深远的利好影响。

对于众多购房者更为关注的中心城区楼价走势的问题，天津社科院研究员经济学家陈柳钦，则着重从未来小白楼的市场前景进行了分析。他认为，这一区域是天津市20项现代服务业集聚区之一，拥有得天独厚的历史文化资源与配套设施，乃政府投资的重中之重。随着配套的升级、交通系统的极大优化、小白楼CBD商务区无疑是一方寸土寸金的土地，势必将成为一个房地产市场快速发展的神话。而随着房地产调控政策的升温，该区域价值的逐渐走高，核心土地的稀缺性必将带来价值的上涨，尤其在通胀预期影响下，作为商业住宅项目，恰好满足了人们的置业或是投资的多元化需求，这类高端楼盘的区域升值潜力和自身品质保证，将大幅增加其投资含金量。

听取了业内专家对区域价值深入而透彻的分析后，到访的上百位客户在销售顾问的引领下分批参观了两个样板间。本次开放的样板间分别是80平方米左右的一居和122平方米左右，高端的精装标准和人性化设计充分体现凯德·国贸打造“CBD奢华居住空间”的核心理念。所有户型均选用国际一流品牌的配套设施，在保证项目品质感的同时，更体现业主身份的尊贵性。此外，凯德的人性化设计还体现在项目细节的处理中。尤其在入口处设置的集衣柜、鞋柜、储物台等功能于一体的玄关柜中，专为女士开辟放置长靴的镂空设计；卫生间的马桶一旁均设有电话接口与防水电源，为住户解决智能马桶的安装难题；在采暖方面，还特别采用地板式采暖的形式，是目前最舒适的采暖方式，也是现在流行的比较科学的采暖方法，尽显国际化的人性化关怀。

据悉，自售楼处开放以来，凯德颇受业内外高度关注。除了国际品牌开发商的实力和信誉，项目的国际化的定位与设计成为众多来访者看好的另一主要因素。紧密贴合天津市政府对小白楼CBD“高端现代服务业集聚区”的总体规划，项目拟在未来的商业中心正中打造一座包含商场、办公楼及公寓、会所等多项功能在内的大型城市综合体，定位将以中高端的时尚品牌为主，力求主推符合城中财富精英的价值取向，以此带动片区的活力和热度。而这一定位，又与小白楼在规划中大力发展现代服务业的功能定位不谋而合。未来，建筑下方很有可能引入轨道交通1号线，尽享黄金交通枢纽的优势，势必再次成为CBD区域的繁华聚集地。尤其值得一提的是，凯德·国贸的A座公寓是一座235米的超高地标建筑，建成后将成为天津城市的新地标，引领中央商务区先锋视觉。

凯德置地华北区域总经理韩维表示，“小白楼CBD区域是天津城市规划的核心区域，在城市发展史上具有重要地位。凯德·国贸作为凯德置地在这一舞台的代表之作，必将是凝聚经验与心血的经典之作。凯德置地母公司嘉德置地在全球20多个国家超过110个城市开展业务的国际化经验，将会迎合CBD未来国际化的方向得以最大化的发挥；同时，作为进入中国17年、开发运营110多个项目、与中国房地产休戚与共、水乳交融的一家涵盖多元业务领域并注重平衡发展的国际级发展商，凯德置地的本土化经验也将会更好的发挥”。

实际上，凯德旗下的凯德Mall·天津湾购物中心和3家盛捷服务公寓已在天津发展多年，此次凯德·国贸项目的正式亮相，标志着凯德已在天津实现了完整业态的布局。相信，凭借其雄厚的实力和经验，势必将为丰富、完善，甚至提升整个小白楼CBD区域的国际化品质贡献力量，从而助力天津这个北方地区发展的经济，引领和带动中国经济发展。