凯德中国加码重庆，改写山城天际线

2011-11-29

凯德中国加码重庆，改写山城天际线 

亚洲最大房企重庆核心地段打造城市地标　

亚洲最大房地产企业之一新加坡嘉德置地集团旗下凯德中国，于2011年11月28日获得重庆市中心两江交汇处一商业地块，拟建一座改写重庆城市天际线的综合性地标项目。

该地块占地面积91,783平方米，总价约65亿元人民币。地块位于朝天门广场与解放碑之间，直面长江与嘉陵江交汇口，是重庆这座中国第四个直辖市的心脏部位。市政府所在的渝中区是重庆最繁华的区域，而解放碑则是重庆传统的城市中心及CBD核心区域。地铁站、公交换乘站、客运码头与游轮中心汇聚于此，使该项目享有城市中心独有的极致便利交通网络，而预计2013年通车的一座跨江大桥还将贯穿连通重庆市另外两个核心城区——江北区与南岸区。

在此显要位置，凯德中国计划打造一个坐拥重庆无敌江景的地标建筑，并特邀国际知名建筑大师萨夫迪（Moshe Safdie）担纲设计。项目由八栋高层建筑组成，通过一座空中花园彼此串连，其设计灵感源自船帆迎风启程的磅礴气势。项目的外观生动地展示了两江交汇沉淀而得的城市精神，寓意着一座城市乘风破浪、迎风起航。该城市综合体项目总建筑面积超过81万平米，包括约33万平米高端住宅、约22万平米的购物中心、约17万平米写字楼、约6万平米酒店以及3万平米服务公寓，总投资将超过210亿人民币。

嘉德置地集团首席运营官、凯德中国常务委员会副主席林明彦先生表示：“能够得到重庆市政府认可开发这一重点项目，我们深感荣幸，相信这得益于凯德国际化的集团背景与17年中国历程的深厚积淀。中国在过去30年通过改革开放实现了全球瞩目的强劲增长，而我们相信，政府目前正在大力推进的经济发展方式转型，会保障中国经济继续稳定增长。当前，中国的城镇化水平和人均GDP仍然相对较低，还有非常大的发展空间，而这会为中国经济建设的积极参与者提供巨大的机会。”

西南地区是凯德在中国重点发展的四个区域之一。凯德中国早在2005年就已进入重庆，目前在渝运营着两座商场，即凯德广场?九龙坡与凯德广场?沙坪坝，另外还有一座服务公寓位于市中心解放碑，即重庆盛捷解放碑服务公寓。

此次大手笔拿地，透露出凯德未来在中国的发展方向。林明彦先生表示：“在西部大开发的大背景下，中央政府接连出台政策支持西南地区经济发展。成渝经济区、重庆两江新区、成都天府新区总体规划接连获批，‘外资西进、内资西移’的大趋势愈加明显，也一再验证了西南地区不可限量的发展潜力。

作为传统意义的城市中心，朝天门地块无疑承载着重庆市民丰厚的地域感情，并在展现城市形象、提升城市品质方面作用巨大。相信凭借凯德中国集团化、规模化、国际化的核心竞争力与城市综合体的丰富开发经验，此项目完工之后势必成为魅力重庆的另一道风景，为区域经济注入活力，同时也为重庆的城市竞争力提供新的筹码。”

凯德商用总裁林明志先生表示：“我们对于重庆的商业前景很有信心，今年前九个月的零售额比去年增长了18.5%——超过了国内平均水平。在我们将开发的购物中心所在地渝中区，去年人均GDP几乎是重庆市的三倍，甚至超过了上海和北京。除此之外，渝中也是零售额最高的地区。”

目前，凯德在中国约40个城市拥有约5000名员工和运营约120个项目，其在成都打造的地标项目成都来福士广场已结构封顶。此番拿地，使西南地区在凯德业务版图当中的分量进一步增加，而这也成为凯德中国继2010年收购东方海外后的又一魄力之举。

项目位置

项目效果图