凯德商用与森达美地产于马来西亚巴生谷合资开发购物中心

2012-05-09

-- 该购物中心将会成为Taman Melawati成熟住宅区内首家大型购物中心

-- 此合资项目为凯德商用在马来西亚的首个开发项目

-- 此合资项目将让森达美地产(Sime Darby Property)的投资回报达到最大化、并扩大其资产组合的收入来源

新加坡和吉隆坡，2012年5月9日——凯德商用产业有限公司（以下简称“凯德商用”）（新交所代码：JS8，港交所代码：6813），亚洲领先购物中心开发商、拥有者及管理者；与森达美地产，马来西亚最大的房地产开发商(以土地储备计)，今天共同签署了有条件协议，成立50:50合资比例的公司，共同开发位于马来西亚巴生谷(Klang Valley)Taman Melawati 地区的永久地契地块。

该地块坐落于Melawati市镇中心，面积约242,000 平方尺，并为市镇最后一个大型商业地块。Taman Melawati坐落于Melawati市镇内，是个成熟富裕的住宅区，并属于巴生谷区域的一部分，位于吉隆坡市中心东北一带。它的周围有Taman Melati、Wangsa Maju、Taman Permata 和Kemensah Heights多个成熟住宅区。它也毗邻吉隆坡最成熟的国际学校之一以及诸如黑风洞（Batu Caves）和国家动物园等热门旅游景点。

凯德商用与森达美地产将在该地块开发总租赁面积约635,000平方尺（需经马来西亚有关监管机构批准）的购物中心。购物中心预期将于2016年竣工，届时其将辐射10分钟车程之内、途径地区人口约800,000人的范围。此购物中心的总开发成本预计将达约5.0亿马币（2.045亿新元 / 12.798亿港元）。

凯德商用总裁林明志先生表示：“我们非常高兴能和森达美地产合作开发这个位于Taman Melawati 的地块。森达美地产在马来西亚拥有广泛的地产开发经验。而凯德商用则将会把我们在亚洲区域成熟的购物中心开发和管理专业技能充分运用到此项目中。”

“此购物中心标志着我们在马来西亚的首个开发项目。它将成为Taman Melawati成熟富裕住宅区内的首家大型购物中心。这家购物中心将能够满足该区及周边区域供不应求的零售市场。与此同时，它也将为马来西亚当地和国际零售商们提供在巴生谷成熟住宅区扩充的机会。”

森达美地产集团首席运营官兼常务董事Dato’ Wahab Maskan表示：“我们坚信与凯德商用合作开发Taman Melawati 地块将大大提升我们在这一地产项目上的投资收益， 并扩大我们资产组合的收入来源。我们与凯德商用的合作让我们能够运用他们享誉亚洲的购物中心开发管理经验，达到合作协同效应。“

“我们相信购物中心竣工后，将为此地块附近的地产增值。这有益于我们在该区现有以及未来开发的地产项目。”

森达美地产在Melawati市镇的现有及未来项目包括Gaya Apartments，Casa Rimba（排楼）、3 Residen （公寓）、Quarza （服务公寓）、独立式洋房、别墅和一座办公楼。这些项目将提升Melawati市镇为该区的商业枢纽。

此购物中心将成为凯德商用在马来西亚的第六家购物中心。其他五家分别是槟城皇后湾广场以及通过凯德商用马来西亚信托股份拥有的槟城合您广场、吉隆坡金河广场的多数权益、雪兰莪州的绿水坊和关丹的东海岸购物中心。 

Taman Melawati 购物中心项目概要