凯德商用签署协议收购其在武汉市的第三家购物中心

2012-09-06

— 周围5公里半径内有约70万居民，湖北省政府办公总部及湖北省两所顶尖高校也坐落在内

— 直接连通贯穿武汉市两大核心地区的主要地铁线路

新加坡，香港和北京，2012年9月6日 - 凯德商用产业有限公司（以下简称“凯德商用”）（新交所代码：JS8，港交所代码：6813）今天宣布，公司将在武汉市收购新的购物中心，这是凯德商用在武汉的第三家购物中心。

凯德商用已签署协议收购武汉市武昌区中北路的一座集零售、住宅和写字楼的综合体的零售组成部分。凯德商用是从中国铁建股份有限公司（中文简称“中国铁建”，英文简称“CRCC”）的一家子公司收购该项目。中国铁建是中国最大的国有建筑企业之一， 并于上海和香港上市。

武昌区是武汉市人口最多的市辖区，人口总数逾100万。该购物中心周围5公里半径内有约70万居民，湖北省政府办公总部、其他政府机关及湖北省两所以卓越学术成就著称的顶尖高校——武汉大学和华中科技大学也均坐落在内。

该购物中心交通便利，地下层将直接连通即将于2013年开通运行的武汉地铁四号线周家大湾站。地铁四号线是一条贯连武汉市三大地区（汉阳，汉口和武昌）中的武昌和汉阳的重要交通线路。

新购物中心总共有八层（地下一层至地上七层），总建筑面积（不包括停车场）为约70,700平方米。其定位为一家中端至中高端的一站式购物中心，业态将包括众多国际及国内知名时装品牌、超市、儿童产品兼设施、娱乐设施及供应国内及国际美食的高品质餐饮。购物中心于2014年竣工后，将能够满足周边上班族、政府职员及居民的消费需求。购物中心将提供约900个停车位。此规划有待政府审批。

此购物中心完成后的总投资成本预期将共约11.56亿人民币（2.283亿新元/14.135亿港元），按照总建筑面积计算，该购物中心的每平米价格约16,354人民币（3,229新元/19,996港元）。

凯德商用总裁林明志先生表示：“武汉市是华中地区主要的交通及商业枢纽。武汉是一座快速发展的城市，拥有雄厚的经济基础。在过去五年中，武汉市GDP年均增速达14.0%，高于北京及上海10.0%的年均增速。此外，2011年武汉市城镇居民人均可支配收入增长14.1%，零售销售总额上涨18.0%，略高于17.1%的全国平均增速。这让我们对武汉市零售市场的发展潜力充满信心。”

“包括此收购项目，我们在武汉市将拥有三家购物中心，另外两家均位于武汉市汉口地区，分别是已经开业运营的凯德民众乐园及即将于今年开业的凯德广场·武胜。新购物中心坐落于武昌区，将拓展我司在武汉市的商业布局。凭借我们丰富的购物中心运营管理经验及在该区域领先的零售商网络，我们有信心此购物中心将成为武昌地区的主要购物目的地。”

作为湖北省的省会，武汉市经济增长迅速，且该市地处中国的中心位置，吸引了强劲的国际贸易及外商直接投资。超过170家跨国公司，如：雪铁龙、富士康、惠普、本田、日产、飞利浦和西门子在武汉建立并开展业务。此外，武汉还拥有多家本土知名企业，如：东风汽车公司、烽火科技集团和武汉钢铁（集团）公司。

包括这个项目在内，凯德商用目前在中国的36个城市拥有59家购物中心，其中43家已投入运营，16家正在开发中。