凯德集团亮相武汉完整业态布局全面呈现

2013-04-11

首个房地产全价值链模式植根江城

武汉成为凯德在华发展第五大全产业链重镇

2013年4月11日，“凯耀荆楚德汇江城”——凯德集团亮相武汉盛典隆重举行，武汉市商务局副局长刘丹平、凯德集团总裁兼首席执行官林明彦等近200位嘉宾出席了活动。盛典当日，武汉市市长唐良智会见了林明彦总裁一行，林明彦向唐良智市长分享了凯德在武汉发展的几年中，充分发挥在房地产领域的专业精髓，融汇新加坡前沿思维与中国本土实际需求，成功将集团领先的房地产全价值链模式首次植根武汉；同时，也表达了凯德希望将其在新加坡及全球的经验因地制宜地应用到武汉，助力江城城市发展的意愿。目前，凯德在武汉共投资兴建了七个项目，分布在汉口、武昌和汉阳三镇。其中，馨乐庭沌口服务公寓于2010年开业，凯德广场·武胜于去年9月底运营，低密度住宅凯德·知音的湖也于近期面世。此次，凯德集团以住宅、办公楼、购物中心、服务公寓全业态、七个项目的完整布局亮相江城，标志着武汉已成为凯德继上海、北京、成都、天津几大城市之后，第五个形成全产业链布局的发展重镇，彰显在华积淀19载的新加坡地产巨匠深耕江城，与中国共成长的实力与信心。

武汉地处中国版图的“天元”之位，在国家深入促进中部地区崛起战略的实施过程中，武汉作为“中心城市”的发展定位确立，其引领中部地区的经济龙头作用也日渐凸显。2012年武汉地区生产总值达8003.82亿元，排名全国城市第九位，挺进中国经济最强方阵之列。除了政策支持给予的强大动力与广阔空间，武汉自身在区位、交通、科教等方面的先天优势与发展积淀，也进一步加快其迈向国际化都市的发展步伐。自“十二五”开局以来，产业结构的创新升级，综合交通枢纽与城市路网建设的加速推进，商贸投资环境的逐步优化、城市面貌的不断更新，都成为武汉未来发展进入快速通道的有力保障。也吸引了众多像凯德集团这样实力与规模兼备的外资企业投身武汉的经济发展与城市建设。

武汉市商务局副局长刘丹平表示：“近年来武汉市、区级政府在吸引外资、加快国际化进程方面不断拓展广度和深度，2012年新引进世界500强企业17家。我们也欣喜地看到，像凯德集团等有实力的外企将领先的经营模式与管理经验植入武汉市场，为本地的经济增长及产业结构升级做出积极的贡献。此次凯德将全业态布局正式亮相江城，并积极地推进七个重点项目进程，让我们看到外资企业对整个武汉市投资环境和发展潜力的认可。我们期待凯德集团凭借专业水准，更多地参与到本轮扩大内需与创新驱动战略的实施中，为武汉本地发展增添新的动力引擎。”

凯德集团总裁林明彦表示，“武汉作为中部地区崛起的关键，凭借先天的资源优势、‘国家中心城市’的战略定位，以及市、区两级政府的积极推进，正进入天时地利人和俱备的黄金发展期。目前，凯德在武汉三镇共布局七个项目，涵盖住宅、购物中心和服务公寓等核心领域，成为武汉首个在房地产投资、开发、运营管理等全链条多个环节发挥整合性价值的房企。凯德的优势不仅在于项目开发阶段前沿的设计规划理念，还通过长期持有和统一运营，将国际化发展思维和全球资源网络分享到当地市场，持续提升项目价值的同时，进一步激活所在区域的商业活力与社区氛围。近年来，武汉在基础设施升级改造、城市布局优化等方面步伐加快，并形成着力提升“两江四岸”等重点区域的清晰发展思路，凯德愿意凭借成熟的运营模式和跨业态综合把控能力，及在多个国家和城市的开发运营经验，积极参与到江城新一轮的城市建设中，为武汉建成国际化都市的目标持续助力。”

凯德集团作为最早进入中国的外资房地产企业之一，1994年以上海为起点开始布局全国，目前已在中国的44个城市运营超过130个项目，开发规模约2,200万平方米，管理资产超过2,000亿元人民币。在今年初举行的战略发布会上，中国与新加坡作为凯德集团在全球两大核心市场的战略定位明确，凯德在华的资产占比接近40%。在中国发展的19年中，凯德坚持将房地产专业精髓和国际化开发经验与本土市场紧密结合，为当地呈现高品质、国际化的房地产项目。作为华中地区的战略要地，在武汉发展的几年中，凯德逐步将服务公寓、购物中心等业态落子江城，并推动业务不断壮大。近日，位于后官湖生态区的凯德·知音的湖项目面世，加速了凯德在武汉全业态布局的形成，使完整的房地产全价值链模式根植武汉。

契合武汉建立扩大消费的长效机制、推动服务业升级，打造一流商贸环境的发展趋势。凯德集团旗下购物中心板块凯德商用中国，将其在亚洲，尤其是中国多个城市丰富的商业地产开发及运营管理经验与行业领先的零售网络引入武汉市场，为武汉市民营造舒适愉悦的购物体验。继广为武汉市民熟知的新民众乐园项目，于去年9月底开业的凯德广场·武胜，成功将国际风格的建筑设计与武汉临江特色融合，打造了聚集众多知名品牌的“一站式跨国界生活空间”，汇聚H&M、GAP等众多国际知名品牌，并首次引入“海底捞”、“太興”等广受好评的餐饮品牌。随着外资合作的日益兴盛，以及旅游市场的逐步繁荣，2010年，凯德集团旗下的服务公寓品牌雅诗阁将全新的理念与管理经验引入武汉，为江城带来首个针对高端商旅住客的服务公寓项目——武汉馨乐庭沌口服务公寓，以高标准的设施与服务以及国际化管理模式致力于为宾客提供高品质的住宿体验与舒适自在的生活方式。此外，预计今年年中将推出武汉盛捷武胜服务公寓项目，这是雅诗阁旗下盛捷品牌首次入驻华中区域，也是继馨乐庭之后，凯德集团落户在武汉的第二支服务公寓品牌，能更好地满足武汉在促进外资引进、扩大对外交流过程中涌现的旺盛需求。不久前开盘的凯德·知音的湖是凯德集团旗下凯德中国在武汉布局的首个住宅项目，位于环境清新的后官湖生态宜居新城，与武汉首条郊野绿道和知音湖景相映成趣。项目沿承了凯德集团对项目品质和居住体验方面一贯的严谨和用心，社区高达65%的绿地覆盖率和精巧的园林设计努力营造低碳、清新的宜居环境。

截至目前，凯德集团在武汉总开发体量逾74万平方米，总投资额近72亿元人民币。除了已经运营开发的三个项目，盛捷武胜服务公寓和凯德广场·1818也将在今明两年呈现给武汉市场。今年1月，凯德商用还获得了位于硚口区的古田地块，计划在该地块建造一座总建筑面积约16万平方米、六层楼的购物中心——即凯德商用在中国的第60个项目。

伴随凯德融入武汉发展的步伐加快，将从实质上助力区域商业价值释放和商务辐射能力提升，为武汉市民提供更加完善的生活配套设施和公共生活空间，推动武汉国际化发展。