凯德商用2013年第三季度 PATMI达64.8百万新元 (400.1百万港元)

2013-10-30

新加坡和香港, 2013年10月30日 凯德商用产业有限公司（以下简称：凯德商用）（新交所代码：JS8,港交所代码：6813）今日宣布，2013年第三季度PATMI（除税及少数股东权益利润）为64.8百万新元（400.1百万港元[1]）,相比2012年第三季度的62.4百万新元（384.8百万港元）增了4.0%。2013年第三季度的营运PATMI为65.1百万新元（401.9百万港元）,较2012年第三季度的62.4百万新元增长了4.4%。

2013年首九个月的PATMI达383.6百万新元（2,367.6百万港元）,比去年同期的361.2百万新元（2,228.9百万港元）高出6.2%。PATMI总额中包括营运PATMI 185.3百万新元（1,143.8百万港元）,投资组合收益20.3百万新元（125.1百万港元）和重估收益178.0百万新元（1,098.6百万港元）。

2013年首九个月的营运PATMI为185.3百万新元，较去年同期的136.5百万新元（842.1百万港元）高出35.8%。营运PATMI的增长主要归因于开始确认出售勿洛馨居住宅单位的利润， 2012年9月开业的星悦汇所提供的新收入，以及完成资产改良计划并于2012年全面恢复运营的三家新加坡购物中心[2]和收购四家日本购物中心[3]的股份所带来的更高收入贡献。

业绩摘要

报告期: 7月1日至9月30日（第三季度）和1月1日至9月30日(年初至今)

凯德商用首席执行官林明志先生表示：“尽管全球经济不明朗，凯德商用第三季度PATMI继续取得增长。由于公司核心业务保持增长，今年首九个月的营运PATMI 相比去年上扬了35.8%。”

“我们在新加坡、中国和马来西亚三大核心市场的购物中心在第三季度继续录得增长。今年首九个月，位于中国的购物中心净物业收入同比增长

12.0%。同一时期，以同个购物中心计算的租户销售总额则上扬13.8%。”

“第三季度，公司位于中国成都的凯德广场·金牛二期开业，出租率略超90.0%。第四季度，我们按计划在新加坡将有两家购物中心开业，即西城和勿洛广场, 前者目前出租率约85.0%，后者则接近100.0%。我们将继续在核心市场寻找适宜的收购机会。”

凯德商用简介（www.capitamallsasia.com）

凯德商用产业有限公司（以下简称“凯德商用”）是以物业资产总值及地理覆盖范围计算，亚洲上市的最大购物中心开发商、拥有者及管理者之一。凯德商用一体化的购物中心经营模式涉及商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及基金管理等范畴。凯德商用在亚太地区拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国52个城市的103个商业地产项目，物业总值约344亿新元（2,123亿港元），总面积约95.9百万平方英尺。

凯德商用的购物中心项目包括位于世界著名购物街道之一的新加坡乌节路的ION Orchard及狮城68、新加坡来福士城及克拉码头。在中国的标志性项目包括北京凯德晶品购物中心、上海凯德龙之梦虹口、上海来福士广场及成都凯德广场?金牛等。 其资产组合也包括位于马来西亚槟城的合您广场、日本东京的Olinas Mall 及印度班加罗尔的Forum Value Mall。

凯德商用的主要经营策略是在于投资、开发及管理处于亚洲，以零售商用为主的多元化地产组合，并致力于强化本身在亚洲作为顶尖的购物中心开发商、拥有者及管理者的地位。

信息发布自:   凯德商用产业有限公司（公司注册号: 200413169H）

日期:                    2013年10月30日

分析师                                                                        媒体成员

陈丽燕 Teng Li Yeng                                                  谢佩湘 Chia Pei Siang

投资者关系高级经理                                                    企业传播与品牌策略经理

电话：+65 6826 5357                                                电话：+65 6826 5879

电邮：teng.liyeng@capitaland.com                          电邮：chia.peisiang@capitaland.com

请登录www.capitamallsasia.com参阅凯德商用产业有限公司的完整财务报表公告及简报。

此新闻稿对公司未来发展的描述含有一定的不确定性。因诸多风险、不定或假设因素，实际业绩与结果可能会与此新闻稿中所预测的情况有所不同。其导致因素包括但不仅限于行业与经济环境、利率走势、投资成本和资本量、房地产市场保有量、竞争对手和区域的产品与服务销售/分销情况、客户需求变化、客户和合作伙伴变化、运营成本变化（例如员工薪酬、福利和培训、政府公共政策、持续融资的能力与条件）。本公司新闻稿中对未来发展的描述基于管理层当前对未来发展的前瞻，敬请勿过分依赖。

[1] 新闻稿中所有港元数据都是按1新元兑6.1713港元的汇率换算。此新闻稿中新元对港元的换算只供参考，并不代表兑换率的声明。

[2] 三家购物中心分别是新加坡的白沙浮娱乐广场、裕冰坊和狮城68。

[3] 于2012年第三季度公布收购东京的Olinas Mall，和于2012年第一季度收购三家购物中心的股份，分别是位于东京的La Park Mizue 购物中心、大阪的Izumiya Hirakata购物中心及兵库的Coop Kobe Nishinomiya-Higashi购物中心。