凯德商用2013年第四季度PATMI增长17.1%，达216.4百万新元（1,315.0百万港元）
2014-02-13
- 2013财政年PATMI增长9.9%，达600.0百万新元（3,646.6百万港元）
- 建议派发每股1.75新分（10.6港分）年末股息；2013年全年股息为每股3.5新分（21.3港分），同比增长7.7%
新加坡和香港 – 凯德商用产业有限公司（以下简称“凯德商用”）（新交所代码：JS8，港交所代码：6813）今日宣布，2013年第四季度PATMI（除税及少数股东权益利润）为216.4百万新元（1,315.0百万港元1 ），相比2012年第四季度增长了17.1%。第四季度营运PATMI达60.9百万新元（370.2百万港元），比2012年同期的39.3百万新元（239.0百万港元）增长了54.9%。
2013财政年PATMI为600.0百万新元（3,646.6百万港元），相比2012财政年的546.0百万新元（3,318.5百万港元）增长了9.9%。PATMI总额中包括营运PATMI 246.3 百万新元 (1,496.7 百万港元)，投资组合收益25.3百万新元(154.1百万港元)和资产重估收益328.4百万新元 (1,995.9百万港元)。
2013财政年营运PATMI为246.3百万新元，相比2012财政年的175.8百万新元（1,068.3百万港元）上升了40.1%。这主要归因于：星悦汇开业；收购日本四家购物中心2 股份所带来的更高收入贡献；开始确认出售勿洛馨居住宅单位的利润；以及三家新加坡购物中心3 完成资产改良计划并全面恢复营业后带来的更高收入贡献。
业绩摘要
报告期：10月1日至12月31日（第四季度）；1月1日至12月31日（财政年）
凯德商用主席黄记祖先生表示：“我们位于亚洲的核心市场，预计将在强劲内需的支持下保持增长势头，而这也预示着我们购物中心的业务将从中获益。董事会在此提议2013财政年派发每股1.75新分（10.6港分）年末股息。加上2013年7月派发的同等金额的年中股息，整年建议派发的股息为3.5新分（21.3港分）——较2012财政年增长了7.7%。”
凯德商用首席执行官林明志先生表示：“去年我们在新加坡、中国和马来西亚这三大核心市场持续表现良好，净物业收入及租户销售额均取得增长，并录得高客流量。其中，我们中国的购物中心增长最快，净物业收入增长13.1%，租户销售额上升了13.2%。”
“今年我们计划开业四家购物中心：两家在中国——位于广州的凯德广场·云尚和位于成都的凯德·天府，另外两家在印度——位于海得拉巴和芒格洛尔。我们将继续寻求机会进行战略性收购，以进一步扩充我们的资产组合，为将来增加经常性收益奠定基础。”
回顾2013年及2014年初
2013年，凯德商用收购新加坡和中国四家购物中心的股份，总投资额逾22亿新元（134亿港元）。这四家购物中心分别是：
- 新加坡的“宝石计划”——凯德商用与樟宜机场集团按49:51的股权比例合资开发的标志性综合体项目，结合机场运作设施、零售商店和休闲景点，位于樟宜机场一号航站楼前的停车场上，占地面积约377,000平方英尺；
- 中国广州的凯德广场·云尚——凯德商用位于广州这座一线城市的首个购物中心；
- 中国武汉古田地区的优质地块——凯德商用在武汉市的第四家购物中心，武汉是中国中部地区的交通枢纽和商业中心；及
- 凯德商用中国信托收购的位于中国北京的凯德MALL·大峡谷——凯德商用在中国首都的第10家购物中心。
2014年1月，凯德集团、凯德商用以及凯德商用新加坡信托授予由鼎邦房地产私人有限公司和劉景發(新加坡) 有限公司组成的财团，以579.4百万新元（3,521.4百万港元）购买西城大厦的期权。西城大厦坐落于裕廊商业区，是西城综合体的办公楼部分，该综合体还包括了西城购物中心。西城大厦是一个总楼层为20层的优质办公楼，可出售净面积为304,963平方英尺，预计将于2014年底竣工。该财团已行使被授予的购买期权。
在运营方面，2013年凯德商用开业了四家购物中心。分别是位于新加坡的西城和勿洛广场，以及位于中国成都的凯德广场·魅力城和凯德广场·金牛二期，后者的面积为一期的一倍半。
1. 新闻稿中所有港元数据都是按1新元兑6.0776港元的汇率换算。此新闻稿中新元对港元的换算只供参考，并不代表兑换率的声明。
2. 于2012年第三季度宣布收购东京的Olinas Mall，和于2012年第一季度收购三家购物中心的股份，分别是位于东京的La Park Mizue、大阪的Izumiya Hirakata及兵库的Coop Kobe Nishinomiya-Higashi。
3. 三家购物中心是白沙浮娱乐广场、裕冰坊和狮城68。