凯德和“新歌声”创新引爆跨界合作

7月16日，“中国新歌声”人气学员杨搏和李佩玲，和几天前在盲选现场坐着战车冲下来的导师一样，也坐着无形战车“冲进”上海凯德龙之梦虹口的主舞台，引发了全场人气的沸腾。杨搏和李佩玲演唱了他们的拿手曲目《十万毫升泪水》《爱笑的眼睛》《心有独钟》《年轮》，还和现场粉丝玩“猜歌名“、“你比我猜”的趣味游戏，全场欢笑连连。音乐不光可以听，还可以玩：场内是新学员们带来的音乐狂潮，场外好玩的音乐互动艺术装置吸引了很多人兴致勃勃地体验：用微鲸VR 设备，以全新体验感受新歌声的音乐魅力；在KDX 裸眼3D手机、电视上享受到3D版《中国新歌声》，还有3D打印技术最先进的品牌，在现场把音符3D打印成饼干……

这只是今年“凯德•中国新歌声夏季音乐嘉年华”其中的一站活动。凯德•中国新歌声音乐嘉年华已于今年5月全面启程，除上海外，深圳、成都、宁波、武汉、天津等地的凯德购物中心都迎来了美妙的“中国新歌声”。

娱乐生活和商业地产的携手突破

硅谷创投教父彼得•蒂尔说过，创新除了“无中生有”地创造出一些新的、与以往不同的、人们从未见过的东西，还有一种将原有存在的东西整合起来的创新模式。他称之为“基于复杂协调性的创新”，苹果的创新就属于这一种创新模式。成熟品牌自身的迭代升级创新，也属于这一种。品牌通过跨界、融合，丰富内涵，在当下的商业环境中更自如，以新鲜感黏住原有用户，吸引潜在用户。

娱乐生活和商业地产品牌的融合，凯德做得更彻底。作为一家开发商，凯德“树人建宇”的企业信条强调对人才的重视，而“中国新歌声”是一个实现音乐人才梦想的舞台。

凯德和“中国新歌声”这个大IP的跨界合作，让你在凯德的购物中心里就能享受现场音乐嘉年华，随时随地在网络上看到小规模音乐表演，在凯德的住宅物业里就能看到当代艺术展和家居艺术展，也能在凯德的服务公寓里感受猜歌名拿好礼的惊喜。这不仅是凯德集团的突破，更是整个房地产业的一次全新突破。除了凯德和新歌声，优酷也在为嘉年华活动现场提供直播支持，即使不在现场，通过优酷视频直播就可以在线观看，单场活动在线人数最高超过了34万人次。随着90后、00后逐渐成为消费主力军，面对新生代勇于表达的个性及诉求，凯德牵手唱吧、秒拍等新社交媒体平台，延伸《新歌声》话题发起线上线下活动，为广大网友提供展示自我的舞台。与秒拍合作网红争霸赛，以个性化定制模式同步《新歌声》导师对战，新歌声学员、音乐达人、粉丝纷纷加入PK，与秒拍合作的活动页面视频播放总量超过3.7亿次。和唱吧联合推出“凯德新歌声”大型线上K 歌竞赛，线下的凯德物业也开设了互动体验台。活动累计参与人数近4万人次，征集各类作品2万余个。

创新，从线上到线下

对房地产企业的最大挑战是，过去买地、建房、快速销售、快速周转的阶段已经过去了，怎么以创新的形式做房地产，将是房地产企业需要去构思的战略布局。坚持创新更是这两个品牌的共同气息。作为浙江卫视全新原创音乐节目，“中国新歌声”以全新的创意再度成为今年的热点。为了创新导师选拔学员的方式，中国新歌声的主创团队仅创意筛选就花了三四个月时间，导演组从100多个创意中选择了“导师战车模式”这个核心点。围绕着这个核心点，导演组至少进行了上千次摸索。更不用说加入了各种创新和VR技术的舞台系统、拍摄方案和视觉联动设计。而在盲选收官之后，全新的“战队人数无定员”规则和“升星”规则，也让节目更悬念四起、更精彩好看。

创新更是存在于凯德品牌里永恒的DNA。凯德早已开始投身“互联网+”的战略。为了让企业从结构、业务、人员上都顺畅地“互联网+”，凯德更是早早增设了企业发展部，帮助企业在“互联网+”战略下继续发展，还要时刻寻找和思索面向未来的“互联网+”战略发展方向。凯德的“互联网+”战略落实到上线运营的项目都在蓬勃生长：凯德星O2O平台、雅诗阁服务公寓的智能家居以及线上线下一体的商旅公寓服务品牌途家盛捷……凯德还会在各地邀请行业的尖端人物，定期举办凯德创新大讲堂，分享各自在不同层面对创新的体会。

过去买地、建房、快速销售、快速周转的阶段已经过去了，怎么以创新的形式做房地产，将是房地产企业需要去构思的战略布局。凯德持久的生命力恰来源于其积极拥抱变化的勇气与能力：拥有勇于顺应时代的发展，有拥抱变化的决心与行动力。凯德集团全业态以形态丰富的方式和新歌声深入合作，通过规模庞大的物业网络，将这一深受大众喜爱的艺术文化带进社区，以开放的心态跨界互联网技术公司，把微鲸、KDX、优酷、唱吧的技术优势带进来，让多重音乐体验在线下线上同时引爆：在凯德的活动现场，前沿科技领域品牌微鲸的VR体验和KDX的3D感观，让体验者马上置身“中国新歌声”节目现场。多方位的合作、多方合力的创新，形成一股强劲的力量，多方合作的良性循环，也给合作带来了席卷全国的巨大影响力。

服务，发现更大价值

随着凯德对互联网时代的社交、情感需求的洞察，凯德商业和“社交、文化、情感”等元素间的联系也随之清晰。更有远见的商业理念已经在寻找互联网经济与实体经济的融合。互联网经济并不是实体经济的敌人，只有将二者结合才能带来更高的社会价值，这如何向对方借力发展，互联网行业在思考，实体经济的运营者也在思考。引入互联网技术，引导人们解决更深层次的需求，是以凯德为代表的地产商正在做的事情。

人们需要区域社交场所。当你和家人朋友聚会、聊天、聚餐，这里是能让你们相聚的客厅。不论是一边用餐一边聊天，还是一边喝咖啡一边谈心事，都能在这里获得愉悦的体验。人们需要社区文化场所。当来福士广场的中庭也举办高质量的音乐演出，当这里也设计了静谧空间供你欣赏来自大师的艺术作品，当这里展览了最前沿的科技硬件并且允许你试用体验，你是否更想约上有相同兴趣的朋友在这里度过更多的休闲时间？人们更希望有个情感场所。当社交、文化的功能在这里完美实现，社区中亲近的亲友关系，以文化活动为纽带的心灵沟通，都在这个精神空间里共存。

凯德旗下包括商业综合体、购物中心、住宅、服务公寓等多种业态的庞大物业网络，形成了根植于大众的最广泛的社区基础，“中国新歌声”正是为普通大众提供了一个展示自我、实现梦想的独特舞台。凯德和“中国新歌声”共同建立了“爱生活、爱音乐”的大众社群，回应追求品质生活与梦想的人们的精神诉求。灿星制作总裁田明表示：“‘中国新歌声’在国内乃至整个华人圈都有着广泛的影响力和号召力，今年创新性打造的中国娱乐原创模式也得到了充分肯定。凯德集团是亚洲领先的房地产企业，拥有坚实的线下资源和全球的网络布局。双方强强联手，将使中国的文化产业从电视荧屏更快速地渗透到线下，深入大众，走向国际，从而拥有更蓬勃的生命力和源源不断的活力。”在凯德和“中国新歌声”之前，还没有一个房地产品牌和娱乐品牌有契合度如此高的战略合作——这合作本身就是一种大胆创新。

体验升级，从社区到社群

线下的大众消费者是互联网生态的一支引线。“中国新歌声”这样关注度极高的大型电视音乐真人秀，以高质量的内容制作水平，在电视和互联网上吸引人气、关注度和线上流量。凯德将一个在中国最受欢迎的现象级娱乐节目带入社区, 也把中国新歌声的学员带入凯德旗下物业，一方面，活动提升商场客流，另一方面，新歌声学员和租户、消费者的零距离互动，为消费者带来福利，也借粉丝效应惠及业主和租户。

凯德和新歌声的合作也创造了前所未有的深度和广度。从海选阶段开始，贯穿节目播出全过程，从海外新马地区延伸到国内各大城市，合作方遍布各行各业，这些全方位地增加了用户体验感，凯德各业务单位融入其中。在这样全方位的参与合作中，一场场音乐嘉年华活动让“中国新歌声”的学员人气不再是冰冷的线上数字，而变成了火热的演出现场和周围真实而热情呼应的观众，是可亲的消费者和带动客流的旋风核心。

备注：多项选择，结果加和超100%
数据来源：RET睿意德中国商业地产研究中心

未来还有更多新颖的音乐体验装置和花样繁多的互动游戏，将伴随凯德•中国新歌声音乐嘉年走进全国各地凯德旗下物业。“中国新歌声”特有的年轻化、潮流化、数字化丰富着凯德的品牌内涵。凯德集团中国区首席执行官罗臻毓表示：“凯德在亚洲市场发展几十年，致力于为消费者打造高品质生活，遵循‘创意创新、优质卓越’的价值观，与‘中国新歌声’锐意创新、支持优质音乐发展的品牌精神高度契合。这次是凯德首次大规模与娱乐王牌合作，标志着凯德以更年轻、潮流的方式拥抱新生代，相信双方深入的跨界合作将成为文化与地产、线上与线下、国内与海外互融互通的典范。”

在打造“社区客厅”的过程中，凯德引入了各种公益活动、艺术展览、特色主题活动。与“中国新歌声”合作，凯德又凭借贴近社区的独特优势，以艺术回馈社区，提升社区环境文化和艺术品位，以线上直播、线下活动的完美结合，展现了“集社交、文化、情感功能于一体的社区客厅是如何形成的”。在新经济时代，房地产行业的关系已经超越了简单的供与求的关系，寻求品牌溢价，通过服务创造更大价值。也只有独特的服务体验才能让企业打破同质化竞争的天花板，为企业赢得新的竞争优势。

未来，产品智能化成为商业时代的趋势，实现人与人、人与楼宇的互动，是下一个10 年房地产产品的核心价值。凯德将从服务出发，专注更高价值的创造，共享空间，打造真正意义上的体验式购物中心。