尊敬的傅海燕部长、新加坡商业奖组委会、女士们,先生们,大家晚上好。

今天我很荣幸站在这里接受这份荣誉。被任命为凯德集团首席执行官仿佛还是不久前的事。时过境迁,今天的凯德在很多方面与当年发展置地和百腾置地合并后于2000年首次上市时有很大不同。自成立以来,凯德一直得益于富有感召力和远见的领导人,先是廖文良先生,然后是林明彦先生。在杰出的前辈们的带领下,凯德成为一家强大而成功的公司。珠玉在前,我和管理团队还任重道远。不过市场环境和竞争格局一直发生变化,我们知道不能再安于现状。

我们的转型之旅始于以110亿新元与星桥腾飞的合并,随后对旗下房地产投资信托进行了一系列整合。我很自豪地说,我们现在拥有亚太地区最大的酒店信托规模排名亚太前三的商业信托。

李志勤先生在2019年凯德集团召开的特别股东大会就拟议收购星桥腾飞事宜获得股东支持

去年3月,我们迈出了转型之旅的第二步,对凯德集团进重组,从而诞生了大家今天所看到的两个实体公司 ——凯德投资和凯德地产。 这次重组为股东释放价值超过100亿新元。我们现在的股份以25%溢价交易。我相信这让我们股东们非常高兴!加上集团旗下的房产信托,我们目前在新加坡交易所的市值超过500亿新元,基金管理规模约900亿新元。

凯德投资于2021年在新交所首次亮相

这是一次既冒险又激动人心,甚至有时充满压力的旅程,今天这个奖无疑属于公司和所有员工。我仅仅是公司的代言人,在这代表凯德的所有同事接受这份荣誉。对此我们有太多值得感激,所以请允许我借此机会在今晚对三件事表达感谢:

1. 人

首先,感谢董事会的贡献 — 现在由高啟坤先生领导,之前由黄记祖先生领导。在过去几年中,董事会指导并与我们密切合作。我们有健康的辩论和讨论,当然也有分歧。但是我们仍然忠实于承诺,能够在符合凯德集团及我们的股东的最佳长期利益的决定和方向上达成一致。

功劳也属于我的高管团队和所有员工,其中许多人今晚也在现场。荣誉属于你们,因为正是你们在幕后不知疲倦地努力,才让合并和重组取得成功。我为我们作为一个团队所取得的成就而自豪。虽然我们个人也许不是超级明星,但凝聚在一起我们就组成了一个明星团队!我由衷地感谢你们的信任和友谊!

就我个人而言,我非常感谢我的导师们,他们一直是我的精神后盾,在我的职业和人生的道路中耐心地给予我建议及指导。感谢你们,让我保持警醒,坚守正轨。

图1 凯德投资的管理团队在凯源中心(位于新加坡中央商业区莱佛士坊的一座具有生物亲和力的摩天大楼)

图2 2022年新加坡商业奖“年度杰出首席执行官”得主李志勤先生在2022年新加坡企业奖颁奖典礼上庆祝团队的成就。凯德投资在新加坡企业奖中斩获四项荣誉,包括集团首席财务官林卓斌先生荣获的针对高市值上市公司的“最佳首席财务官”。

 

2. 疫情大流行

我要感谢的第二件事,是疫情的试炼让我们变得更加强大。疫情给凯德带来了巨大的冲击,特别是当新加坡和中国在2020年4月进入封锁状态,因为这两个市场占据我们业务的80%。在那段困难的日子里,没有人知道封锁何时结束,也没有人知道疫情后我们面对什么样的未来。我们必须继续尽最大努力经营业务,并守护员工、租户和利益相关方的健康安全。我可以诚实地说,这次疫情是我职业生涯遇到的最大挑战。

然而我也心存感激,因为疫情的挑战让凯德团队更加紧密地团结在一起。我们知道必须奋勇前进,没有什么比同在一个战壕更难得的了,这让我们相互信任,并且加深了与所在社区的连接。

重要的是,疫情迫使我们认真且诚实地审视公司的商业模式。我们决不能浪费危机。在这时,我们决定抓住机会,提出公司重组计划。

3. 时机

这也进入我要感谢的第三件事:时机,有人称之为无形之手,或者天意,或者神圣干预。就凯德而言,我们本可以找到许多合理的理由来推迟重组计划。但现在回过头来看,想象一下,如果我们推迟宣布重组,或者在美国联邦储备局转为鹰派或在俄乌冲突那天重新上市,结果有可能会完全不同!俗语说,“谋事在人,成事在天”。 这句话时刻提醒我做事要脚踏实地并且不断前进。            

这个月是凯德投资上市一周年。我们有了一个良好的开端,但还没有实现目标。我们才刚开始建立具有全球竞争力的资产管理平台。今晚,我谨代表凯德全体同仁,感谢主办方授予我们这份荣誉,感谢大家的支持,感谢你们的鼓励让我们迈入下一段征程!