· 汇集不动产及可持续投资领域的行业专家，聚焦绿色发展趋势和解决方案

· 启动第四届凯德可持续发展X挑战赛（CSXC），寻求建筑环境的可持续发展创新方案

· 通过凯德发展的可持续发展框架里程碑，重申凯德集团对可持续发展的承诺

近日，亚洲知名的大型多元化不动产集团——凯德集团在与益笔思（Eco-Business）年度《城市：想象》”计划合作的首届可持续发展论坛上,专注于可持续创新和解决方案。论坛汇聚了 20 多位行业思想领袖，共同探讨不动产行业的可持续投资趋势，展示建筑环境领域的创新解决方案，并强调了加强气候融资的机会。借助凯德集团的广泛业务网络，包括投资者、顾问公司和供应链合作伙伴的专业知识，该平台聚焦塑造未来可持续城市环境所需的创新和集体努力。

在论坛上，凯德集团启动了第四届 “凯德可持续发展X挑战赛”（CapitaLand Sustainability X Challenge，简称CSXC），重申其减少范围1和范围2排放的承诺，同时继续努力减少范围3排放。通过CSXC，租户合作伙伴通过试点初创企业的绿色创新项目，将有望降低其能源和水资源消耗、减少废物和/或改善整体健康和福祉。今年，新加坡企业发展局（Enterprise Singapore）将再次作为合作伙伴，支持为实际应用所开发的创新性可持续发展解决方案，预计将有更多的合作方加入这些努力。

作为由新加坡不动产集团发起的首个聚焦城市发展的全球可持续发展创新挑战赛，第四届CSXC 现已开放申请，截止日期为 2025 年 1 月 13 日。经初选评出的前10项创新方案将于2025年5月公布，并入围将于2025年7月举行的 CSXC 演示日。

凯德投资首席可持续发展官兼可持续投资官Vinamra Srivastava 先生表示：“创新是凯德实现可持续发展目标的关键杠杆。CSXC为全球初创企业提供了一个独特的机会，在凯德的项目中测试其可持续发展创新成果，同时借助行业专家的指导，将他们的解决方案商业化和规模化。”

“随着第四届挑战赛的开启，我们将深化与租户的接触及合作，在其业务空间试点 CSXC 创新方案。我们希望此举将有助于提高他们的可持续发展表现，并利用创新来创造更加可持续的环境。”

通过在凯德旗下物业试点 CSXC 创新项目来推动可持续发展创新

自 2020 年启动以来，CSXC 已收到来自 7 个国家的 1,300 多份创新提案，展现了初创企业和创新者为城市可持续发展提供的前沿解决方案。在过去的三届比赛中，凯德共投入了 200 多万新元的资金支持，30项创新方案获得了在位于新加坡、中国、印度、泰国、澳大利亚、菲律宾和美国的46个凯德物业中进行试点的机会。

来自一家加拿大公司所生产的Blade Air Pro Filters产品，是2022年CSXC的入选创新项目之一，该产品已成功完成试点。该过滤器在美国莫里斯维尔州的Perimeter Four进行了测试，可提供HEPA级过滤的空气质量，室内空气质量改善了48%，一台空气处理装置（AHU）每年可节约890千瓦时的能源。另一项成功试点的创新，是由一家中国香港公司所制造的人工智能视频分析仪，该人工智能驱动的视频工具提高了工作场所的安全性、生产效率和合规性。在新加坡最大的奥特莱斯购物中心IMM进行的创新试点于2024年9月完成，该工具在五个不同的使用案例中实现了至少 80%的检测准确率。该系统通过Telegram和在线仪表板发出警报，可在 30 秒内检测出不安全行为。这项技术目前正在新加坡的凯源中心（CapitaSpring）和康宁河湾（Canninghill Piers）进行试验。

自CSXC 2023以来，凯德还与Magorium（一家总部位于新加坡的初创公司）试点将废旧塑料废料转化为用于道路建设的可持续材料--NEWBitumen。预计在2025年将NEWBitumen用于新加坡一处物业的道路建设。作为其ESG（环境、社会和公司治理）举措的一部分，凯德已与新加坡的旗舰物业租户，包括新加坡来福士城（Raffles City）、淡滨尼购物中心（Tampines Mall）和新加坡狮城大厦（Plaza Singapura）的租户与 Magorium 合作，重塑他们的塑料废物。该计划自2024年6月实施以来，这三个购物中心已收集了约1,300公斤的塑料垃圾，并计划将该举措扩展到更多的物业和租户。

凯德发展(CLD)在可持续性方面迈出了新步伐，通过“绿化”投资组合和倡议来实现绿色发展

在论坛期间，集团旗下的地产开发业务分支——凯德发展(CLD)分享了其可持续发展框架，以实现向可持续和低碳建筑环境的转型。凯德发展的可持续发展框架与更新后的《凯德投资（CLI）2030年可持续发展总体规划》保持一致，优先在所有开发项目中实施可持续设计和施工实践。

在此框架下，凯德发展计划到2050年实现范围1和范围2的温室气体（GHG）净零排放，并逐步将范围3纳入已界定的排放范围内，以全价值链方式实现去碳化。通过创新设计方案、选择低碳建筑材料以及与供应商、制造商和政府监管机构合作，将逐步减少与建筑开发中使用的产品和材料相关的排放。

凯德发展基于“以人为本”的策略，旨在通过更环保、更健康的空间来提高居住者的健康水平和社区福祉，WELL等倡议就是成功案例。凯德发展是新加坡首家加入WELL at Scale计划的开发商，也是新加坡首家为其新加坡总部获得 WELL Equity Rating的不动产开发商。

凯德发展可持续发展负责人 Giovanni Cossu 先生表示：“在凯德发展，我们的目标是创造优质的空间，丰富人们的日常体验，促进充满活力的社区发展。我们的可持续发展框架是实现更环保、更具韧性的环境的动态途径，为我们的设计和施工过程提供指导。通过关注这些领域，我们不仅能塑造建筑的外形，还能加强与利益相关者的关系。作为开发商，我们致力于创造造福子孙后代的空间，认识到生态系统的复杂性，并共同推动这一变革。”

为进一步加强和扩大可持续发展战略，凯德发展与星展银行和华侨银行合作，成功筹集了6亿新元的可持续关联贷款（SLLs）。这些贷款是该地区首批与WELL认证（针对人类福祉）和GreenMark认证（针对环境可持续性）相结合的贷款之一，涵盖了一系列不动产投资组合。

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了解凯德投资（CLI）的可持续发展举措，请访问：https://www.capitaland.com/sustainability

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了解凯德发展（CLD）的可持续发展举措，请访问：https://www.capitaland.com/en/development/our-impact/sustainability.html